住宅ローンの基礎と選び方
RESPECT
- 手の汗
多汗症は、あなたが知らない間に忍び寄ってきます。心配でしたら、コチラまで。多汗症は実際に罹った方にしか分からないつらい病気ですよね。こちらで相談してください。 - 最高級の外壁塗装
毎日眺めている外壁塗装も、その下はとんでもないことになっているかもしれません。赤外線で検査しましょう。ムダと妥協のない外壁塗装工事だから、大手企業の半額！！ - 新規会員募集中
期間限定ゴルフ会員権の最新情報掲載。ゴルフ会員権について、詳しく知るなら、ますこちらからどうぞ。ゴルフ会員権のメリットは？業者選びの際のチェックポイントは？そんなことまで教えてくれます。 - WII 激安
プレステ3やWII、PSPやDSiといった人気のゲーム機が激安。お買い求め下さい。家族で一緒にWIIでスポーツ。ダイエットにも使えます。PSPのアドホック対戦で強いヤツに会いにゆく。 - 葛西 美容室
より良いサービスの提供に邁進する葛西の美容室です。腕利きのトップスタイリストが勢揃い。葛西で美容室を探すなら、こちらへ。
フラット３５について
近年人気のあるフラット３５は、どんな点で魅力的なのでしょうか。また、デメリットはあるのでしょうか。フラット３５について解説します。
フラット３５とは
フラット３５とは、民間と住宅金融公庫が提携してできている、最長３５年の長期固定金利型の住宅ローンです。大きな特徴としては、最長３５年間でしかも全期間固定金利ということです。これから住宅ローン金利が上昇するといわれています。フラット３５なら、一度借り入れた金利が全く変わらないので、非常に安心感があり、計画的に返済もできるという点が消費者に魅力的な商品です。近年、このタイプの住宅ローンの人気が上昇しています。
フラット３５のメリット
まず、金利変動の影響で返済額が上昇することがないので安心です。金利も低く、２パーセント台の低金利で借入が可能です。期固定ローンとしては過去にないほど低金利となっています。最高は８０００万円まで借入可能です。また、金融機関によってですが、繰上返済時にかかる手数料が不要になるところもあります。保証人が不要というのもメリットの一つです。こういった多くのメリットから、たくさんの人たちに安心して利用されているのがフラット３５です。
フラット３５のデメリット
非常にメリットの多いフラット３５ですが、デメリットもあります。３５年固定金利というのが、逆にデメリットになる場合もあります。もし１０年固定や２０年固定で十分であればフラット３５よりも金利の低い商品を探せることもあります。平成１９年１０月に販売開始された、フラット２０という商品は、フラット３５よりも０、２％程度、金利が低くなっています。また、借入までに時間がかかったり、融資実行時の金利が適用されるので、借入時点で金利を確定できないといったデメリットもあります。